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紹興房地產專班就“保交樓”答越牛新聞記者問
發布日期：2022-08-29 16:01
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7月28日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議指出，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。 當前，保交樓是“頭等民生大事”——一頭連著人民群眾的切身利益，另一頭連著社會和經濟穩定。紹興市委市政府多次召開會議，強調要統籌做好房地產平穩健康發展等各項工作，為經濟運行創造良好條件。 8月25日，越牛新聞獨家采訪紹興市房地產市場平穩健康發展攻堅行動工作專班辦公室相關負責人，探究紹興在“保交樓、穩民生”方面的積極行動。 問：請問，為有效推進風險項目“保交樓”工作提質提效，紹興采取了哪些積極舉措？ 答：對于已售逾期難交付的住宅項目，房地產企業始終是第一責任人，地方政府負有保民生、保穩定的屬地責任，每個住宅項目必須確保交樓、不爛尾。我們專班定期對全市所有住宅項目進行全面排查，針對重點項目，制定風險化解“一樓一策”，通過指導督促屬地成立風險項目處置專班、設立項目資金安全賬戶、統籌項目資金使用、盤活存量資產等措施積極落實“保交樓、穩民生”目標任務。 問：眼下，房地產風險再次成為了社會關注的焦點。我了解到，此前陷入負債風波的恒大在紹興地區有8個項目，當前它們的進展如何？ 答：所有恒大在紹項目都在有序推進，我們也可以確保，在紹興地區，所有項目，包括恒大項目保交樓沒有問題。今年恒大項目計劃完成保交樓1729套，已交付786套。 問：近日，鄭州設立100億房地產紓困基金的新舉措引發了很大關注。不少業內人士分析認為，這不失為盤活問題樓盤的破局之法。想請問一下，紹興有沒有這方面的考慮？ 答：有的，我們正在謀劃設立一個房地產穩?；?。目前，處于前期調研中。計劃通過“國企出資+金融機構并購貸款”方式，推動整體項目前行。 問：目前多地出臺新規強化商品房預售資金監管。請問，紹興接下來將如何管住預售資金這個商品房建設“重要抓手”，確保交樓？ 答：紹興商品房預售資金監管遵循“專戶專用、?？顚Ｓ?、節點控制、重點把控、全程監管”的原則，確保預售資金用于項目工程建設。經摸排，目前全市236個在建項目監管資金基本可覆蓋后續工程建設，對個別資金緊張項目實行實時監測，封閉管理，密切關注大額資金流向，管牢項目交付的“錢袋子”。 悠悠萬事，民生為大。相關負責人表示，將堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，以人民為中心，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，壓實企業自救主體責任，落實地方政府監管責任，穩妥實施“保交樓、穩民生”工作，抓緊完善相關制度和政策工具箱，探索新的發展模式，確保做到“遇險不停建，交樓有保障”，切實維護購房人合法權益。
信息來源：越牛新聞
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